Dom na sprzedaż Dąbrowa Górnicza, Zielona

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dom o powierzchni ok. 170 m², położony w Dąbrowie Górniczej przy ul. Polcera, w bezpośrednim sąsiedztwie malowniczego Parku Zielona. Dom składa się z dwóch odrębnych mieszkań oraz wydzielonego lokalu usługowego z osobnym wejściem i zapleczem. Nieruchomość przeznaczona jest do generalnego remontu, co daje ogromne możliwości aranżacyjne zarówno dla rodziny, jak i inwestora.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Dom znajduje się przy spokojnej, zielonej ulicy, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej i terenów rekreacyjnych. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Parku Zielona, ścieżek spacerowych, terenów zielonych oraz niezbędnych punktów usługowych. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, rekreację i jednocześnie bliskość miasta.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter – mieszkanie mieszkalne

W jednej części parteru znajduje się samodzielne mieszkanie, idealne dla rodziny, seniora lub pod wynajem. W jego skład wchodzą:

• dwa ustawne pokoje,

• kuchnia,

• łazienka,

• wiatrołap.

Jasne wnętrza i funkcjonalny układ umożliwiają dowolną aranżację po remoncie.

Parter – lokal użytkowy

W drugiej części parteru znajduje się wydzielony lokal użytkowy z osobnym wejściem od strony ulicy. Składa się z:

• sali głównej,

• zaplecza.

To doskonałe miejsce do prowadzenia działalności usługowej, handlowej lub biurowej.

Piętro – drugie mieszkanie

Na piętrze zlokalizowane są:

• trzy pokoje,

• kuchnia,

• łazienka,

• spiżarnia.

Układ ten umożliwia stworzenie drugiego, niezależnego mieszkania lub komfortowej przestrzeni dla większej rodziny.

DODATKOWE ZABUDOWANIA NA DZIAŁCE

Na terenie posesji znajduje się:

• garaż o powierzchni ok. 30 m²,

• pomieszczenie gospodarcze,

• szopka, idealna do przechowywania drewna, narzędzi lub sprzętu ogrodniczego.

Dodatkowe zabudowania zwiększają funkcjonalność działki i mogą pełnić rolę zaplecza magazynowego lub warsztatowego.

MOŻLIWE FORMY DZIAŁALNOŚCI W LOKALU USŁUGOWYM

Lokal usługowy z osobnym wejściem daje szerokie możliwości wykorzystania, m.in. jako:

• gabinet lekarski lub stomatologiczny,

• gabinet fizjoterapii, rehabilitacji lub masażu,

• salon kosmetyczny, fryzjerski lub barberski,

• sklep osiedlowy (np. Żabka),

• apteka,

• biuro rachunkowe, kancelaria, firma usługowa,

• pracownia krawiecka, projektowa lub studio kreatywne,

• punkt paczkowy lub sklep specjalistyczny,

• studio dietetyczne lub poradnia psychologiczna.

Położenie przy spokojnej, uczęszczanej ulicy oraz bliskość Parku Zielona sprawiają, że lokal świetnie sprawdzi się w działalnościach nastawionych na klientów z sąsiedztwa.

PODSUMOWANIE

Nieruchomość oferuje duży potencjał inwestycyjny i funkcjonalny – może pełnić funkcję domu dwurodzinnego, obiektu z częścią usługową lub komfortowej przestrzeni mieszkalnej dla dużej rodziny. Bliskość Parku Zielona oraz spokojne, zielone otoczenie czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną dla osób poszukujących domu z ogromnymi możliwościami.

Sprzedaż domu możliwa jest również w formie zamiany na kawalerkę w Dąbrowie Górniczej, z dodatkową dopłatą do ceny  nieruchomości
 

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA !!!   NIE CZEKAJ! - ZADZWOŃ - ZOBACZ 


Biuro Nieruchomości świadczy odpłatną usługę pośrednictwa. Cena nieruchomości nie uwzględnia kosztów wynagrodzenia biura oraz opłat notarialnych

Agent prowadzący:  Anna  696 003 136

Jeśli chcieliby Państwo uzyskać więcej informacji, obejrzeć daną ofertę lub poszukujecie mieszkania, A TO NIE SPEŁNIA PAŃSTWA OCZEKIWAŃ – prosimy o kontakt z Biurem Silesia House 696 003 136; 600 069 136

BEZPŁATNIE dla naszych Klientów - pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami finansowymi, którzy pomogą w udzieleniu kredytu i załatwią za państwa większość formalności w bankach !

Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Informacje dotyczące oferty na podstawie danych od właściciela, podlegają aktualizacji i nie stanowią oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.